2017年上海办理居住证

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  • 更新【2017-6-19 12:52:57】

说起居住证这东西,对于来沪务工的人平时没什么用,但是到一些关键时候却是不可缺少的,比如考驾照,子女上学,落户等。我也是来上海几年了都没办过,最近为了孩子上学做准备不得已就赶紧办了,之前之所以没办就是觉得麻烦。

办居住证麻烦的是准备材料,其实材料准备好了一小时甚至半小时就能办好。要准备的资料当中恐怕最难的就是房东方面了,如果房东OK其他倒是很简单。

房东方面

  1. 房东本人
  2. 房东身份证
  3. 房产证
  4. 房产所有人身份证
  5. 租赁合同
  6. 备案证明

按照上海市条文规定,房屋租赁备案证明是要缴纳5%的房租税的,这是要房东缴纳的,所以很多房东恐怕不太愿意,但实际上目前没有具体单位来收取这个税的,如果房东还是害怕收税那你们可以商量好另拟一份房租比较低的合同。办理居住证房东还需要准备身份证,房产证,如果房产为多人共同所有,那么就需要其他共有人的身份证,其实户口本是不行的,因为要刷身份证信息的。如果无法提供其他人身份证,那么就让其他人写一份委托书,这个委托书嘛!其实是不是真正的委托人写的无所谓。如果办事处还是不能接受,那么就让房东现场写一份承诺书,大概内容就是说房东可以全权代理其他人来出租这一套房产,保证今后不会产生分歧,如有分歧可以承担一切责任。其实就是保证这套房子不是由房东私自出租就行。有些房子是由二房东来出租的,没有房产证,这种情况可以先去街道办事处问一下。房东准备这些东西其实就是为了办理房屋租赁备案证明。

自己方面

  1. 身份证,2份复印件
  2. 租赁合同
  3. 劳动合同 1份复印件
  4. 近6个月社保单

在办理之前需要做一些准备,先去居委问一下街道办事处地址,也可以自己网上查,别去错地方,比如我住的地方近处就有一个街道办,但并不属于这个街道办事处管理。然后关心的可能是再哪办房屋租赁备案证明,我所在的甘泉街道办事处就是在一块的,我想其他地方也是一样的,要不然去两个地方跑就太不方便了。

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